Главная / Недвижимость в Италии /

Недвижимость в Италии - это прекрасный выбор для тех, кто хочет жить в европейской стране и иметь возможность выгодного капиталовложения. Что касается цен, то на итальянском рынке недвижимости они значительно ниже, чем в сравнимых с Италией по развитию и качеству жизни странах, например, в Германии, Франции, Швейцарии или Австрии.

Причины этого в относительной дешевизне строительства в Италии - ведь итальянцы имеют все необходимые строительные материалы у себя в стране и ничего не импортируют из других стран; развитой стройиндустрии - всемирно известно, что итальянские строительные технологии, строительные машины и механизмы, а также строительные рабочие и инженеры - лучшие в мире (например, 70 % строительных компаний США контролируются итальянцами и имеют итальянский персонал). А также в том, что раньше итальянский рынок недвижимости был достаточно закрытым для иностранцев.

С либерализацией законодательства в этой сфере, с введением Евро и созданием Евроландии, в Италию (имеется в виду север Италии и здесь и везде) хлынул поток соседей Европейцев, что привело к увеличению цен на объекты недвижимости в Италии, к сожалению, по всем прогнозам, цены на недвижимость в Италии будут расти и дальше, поэтому сейчас все стараются покупать, а не продавать недвижимость в Италии. Дом на Апеннинах - в самом деле выгодное капиталовложение независимо от методов его использования.

Разброс цен на рынке недвижимости Италии наблюдается в основном с юга (дешевле) на север (дороже), а также обусловлен такими факторами как значимость (историческая, туристическая, индустриальная)  города, техническое состояние недвижимости, тип строения, месторасположение и тд. Цены колеблются от 500 евро за м2 (а бывает и ниже, например на Калабрии) до 5000 евро за м2 и выше в престижных культурных центрах и туристических зонах.

Стоит отметить, что покупка именно первого жилья в Италии чрезвычайно льготна - страна стремительно стареет и власти стимулируют образование новых семей. Законный житель страны (еще раз подчеркнем - не обязательно гражданин), покупающий первое жилье, может рассчитывать на долгосрочный ипотечный кредит на сумму до 90% от стоимости жилья, под 3.5-4% в год, при последующем пятилетнем освобождением от налога на недвижимость.

Часто оказывается выгоднее сначала получить статус резидента, чтобы затем получить значительную экономию при покупке недвижимости, те более, что резидент Италии приравнен с гражданином и во всех других правах: от бесплатного образования и медицины, до безвизового передвижения по миру.

недвижимость в Анконе

недвижимость в Араббе

недвижимость в Ареццо

недвижимость в Ассизи

недвижимость в Бари

недвижимость в Бергамо

недвижимость в Болонье

недвижимость в Больцано

недвижимость в Бормио

недвижимость в Брешия

недвижимость в Валь-Гардене

недвижимость в Венеции

недвижимость в Вероне

недвижимость в Витербо

недвижимость в Виченца

недвижимость в Генуе

недвижимость в Италии

недвижимость в Кальяри

недвижимость в Кампобассо

недвижимость в Капри

недвижимость в Катании

недвижимость в Кортина-дАмпеццо

недвижимость в Кремоне

недвижимость в Курмайоре

недвижимость в Л’Акила

недвижимость в Лече

недвижимость в Ливиньо

недвижимость в Лидо-ди-Остия

недвижимость в Лукка

недвижимость в Мадонна-ди-Кампильо

недвижимость в Мантуе

недвижимость в Мармоладе

недвижимость в Матере

недвижимость в Мессине

недвижимость в Милане

недвижимость в Монте-Роза

недвижимость в Моэне

недвижимость в Неаполе

недвижимость в Орвьето

недвижимость в Павии

недвижимость в Падуе

недвижимость в Пизе

недвижимость в Помпеях

недвижимость в Равенна

недвижимость в Риччиони

недвижимость в Риме

недвижимость в Римини

недвижимость в Ровиго

недвижимость в Салерно

недвижимость в Сестриере

недвижимость в Сиена

недвижимость в Сиракузах

недвижимость в Сицилии

недвижимость в Сорренто

недвижимость в Сулмоне

недвижимость в Таормине

недвижимость в Тревизо

недвижимость в Триест

недвижимость в Турине

недвижимость в Удино

недвижимость в Урбино

недвижимость в Фабриано

недвижимость в Ферраре

недвижимость в Червинье

недвижимость в Энне

недвижимость во Флоренции