Китай-город, Солянский проезд, 1/27 БЦ «Китай-Город», оф. 5-34
тел.: (495) 663-30-72 (мн)

схема проезда
Новости
  • 02.04.09
    Первоапрельские шутки по-итальянски
    подробнее...

  • 02.04.09
    В Италии пройдет весенний фестиваль музеев
    подробнее...

  • 20.05.08
    Голубей в Венеции стало меньше
    подробнее...

  • 20.05.08
    Власти Венеции улучшают облик города
    подробнее...

  • 20.05.08
    Итальянский бар агитирует за безалкогольное вино
    подробнее...

  • 16.01.08
    Италия ждет туристов на карнавалы
    подробнее...

  • 16.01.08
    Итальянские политики предложили сжечь мусор в Везувии
    подробнее...

  • 16.01.08
    Мусорные завалы в Неаполе расчистит армия
    подробнее...


 
  Недвижимость в Мантуе  

Главная / Недвижимость в Мантуе /

 

Мантуя - город с прекрасными площадями и аристократической архитектурой, с трех сторон окруженный озерами, образованными высокими берегами реки Минчо. Местный сырой климат компенсируется замечательной культурной историей: здесь родился поэт Вергилий и разворачивались события, связанные более с чем трехсотлетним правлением герцогов Гонзага. Именно сюда великий Шекспир отправил в ссылку Ромео из Вероны, и здесь же происходит действие оперы Верди Риголетто. Все эти события отражены в названиях улиц, мемориальных досках и монументах вокруг города. Именно поэтому недвижимость в Мантуе пользуется такой популярностью.

Без сомнения, наиболее выгодны инвестиции в строящиеся объекты или приобретение земли с последующей реализацией жилья по индивидуальным проектам. Очевидные преимущества таких инвестиций - это сравнительно низкая стоимость одного квадратного метра по сравнению с готовым жильем на вторичном рынке, возможность контролировать стоимость строительства, быстрая окупаемость недвижимости в Мантуе (сроки строительства в Италии достаточно короткие, а в некоторых курортных районах из-за упрощенных строительных стандартов они занимают всего несколько месяцев), резкое повышение цены земли после застройки.  Кроме того, выгодны также инвестиции в земельные участки с целью их последующей сдачи в аренду и иного использования.

Приобретая землю или недвижимость в Мантуе, необходимо иметь в виду, что она может быть предназначена под застройку с оговоренным разрешенным количеством площадей в кв. метрах, что определяется государством.  Цена зависит от местоположения и площади разрешенной застройки. Стоимость земли с постройкой будет заведомо выше.

Однако есть ограничения по срокам представления проекта и срокам строительства. Приобретение земли "под застройку" подразумевает оперативное начало строительства, т.к. примерно раз в 10 лет земельное законодательство Италии может изменить разрешенное количество площадей застройки и стоимость земли может снизиться.

Самая недвижимость в Мантуе находится в приморских зонах, центрах городов (чем значимее город, тем дороже), и обычно с юга на север Италии.

Стоимость постройки, включая стоимость проекта, авторский надзор и налоги на разрешение строительства, зависит от места и типа постройки. В среднем она составляет 550-750 евро за м2 отдельно стоящих вилл упрощенной "морской", или "туристской" постройки (т.е. когда конструкция дома легкая, без дополнительных укреплений) до 750-2000 и более евро за м2 для вилл под постоянное проживание. Стоимость застройки может снижаться, если, к примеру, речь идёт о комплексе вилл, примыкающих друг к другу боковыми стенами.

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.

Телефон: +7 (495) 787-7355 (мн.) / пн-пт 10.00 - 19.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн-вс 10.00 - 21.00







италия   :  билеты :  туры :  визы :  лечение :  отдых :  отели :  экскурсии
г. Москва, Китай-город, Солянский проезд, 1/27 БЦ «Китай-Город», оф. 5-34.
тел: 663-30-72 (мн.)
Email: info@italy-tourism.ru
схема проезда