Китай-город, Солянский проезд, 1/27 БЦ «Китай-Город», оф. 5-34
тел.: (495) 663-30-72 (мн)

схема проезда
Новости
  • 02.04.09
    Первоапрельские шутки по-итальянски
    подробнее...

  • 02.04.09
    В Италии пройдет весенний фестиваль музеев
    подробнее...

  • 20.05.08
    Голубей в Венеции стало меньше
    подробнее...

  • 20.05.08
    Власти Венеции улучшают облик города
    подробнее...

  • 20.05.08
    Итальянский бар агитирует за безалкогольное вино
    подробнее...

  • 16.01.08
    Италия ждет туристов на карнавалы
    подробнее...

  • 16.01.08
    Итальянские политики предложили сжечь мусор в Везувии
    подробнее...

  • 16.01.08
    Мусорные завалы в Неаполе расчистит армия
    подробнее...


 
  Недвижимость в Моэне  

Главная / Недвижимость в Моэне /

 

Порядок покупки недвижимости в Моэне:

1. PROPOSTA IRREVOCABLE D'ACQUISTO - предварительное (не отменяемое) предложение по сделке.

После того, как клиент произвел осмотр недвижимости в Моэне, он, в случае, заинтересованности, подписывает предварительное (не отменяемое) предложение по сделке. При подписании этого предложения он должен внести Принимающей стороне задаток (далее депозит) в виде банковского документа, выписанного на имя Продавца, для того, чтобы подтвердить серьезность принятых на себя обязательств. Принимающая сторона в течение одного дня ознакомит с условиями предложения Продавца, который, согласившись с ними, даст обязательство предоставить нотариусу все документы, необходимые для оформления заключительного договора.

Если Продавец откажется от предложения по сделке, то Клиент имеет право на возвращение задатка или может сделать еще одно предложение по сделке с иными условиями. В случае если после подписания предложения обеими сторонами, Продавец отказывается от сделки, то по итальянскому законодательству он обязан вернуть депозит и сумму (оговоренную в предварительном предложении) за издержки. Если после подписания предварительного предложения обеими сторонами от сделки отказывается Покупатель, он теряет сумму в виде внесенного депозита.

2. FINAL CONTRACT - нотариальный договор.

Нотариус обязан выполнить все формальности, предусмотренные итальянским законодательством. Должен проверить соответствие недвижимости в Моэне нормам городского строительства и другим требованиям закона, отсутствие долгов, ипотек и других юридических обязательств. Подписание нотариального договора произойдет в сроки, указанные в предварительном предложении по сделке. Одновременно с подписанием договора должен быть осуществлен заключительный платеж, а также материальная и юридическая передача проданной/сданной в аренду недвижимости.

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ SICILPROJECT (Принимающая сторона):

В случае заключения Договора купли-продажи, или Договора аренды на объект недвижимости в Моэне, расположенный на территории Принимающей стороны, Клиент обязуется оплатить Принимающей стороне вознаграждение, в размере:

_______% от продажной стоимости объекта недвижимости в Моэне в случае заключения Договора купли-продажи;

_______% месячной арендной платы в случае заключения Договора аренды на объект недвижимости.

Вознаграждение выплачивается в момент подписания нотариального договора в случае оформления договора купли-продажи или в момент подписания договора аренды в случае договора аренды.

Размер вознаграждения будет обговариваться предварительно в случае купли/аренды недвижимости в Приложении к Договору об оказании услуг.

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.

Телефон: +7 (495) 787-7355 (мн.) / пн-пт 10.00 - 19.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн-вс 10.00 - 21.00







италия   :  билеты :  туры :  визы :  лечение :  отдых :  отели :  экскурсии
г. Москва, Китай-город, Солянский проезд, 1/27 БЦ «Китай-Город», оф. 5-34.
тел: 663-30-72 (мн.)
Email: info@italy-tourism.ru
схема проезда