Главная / Недвижимость в Орвьето /

Если Вы планируете приобрести недвижимость в Орвьето, то процесс приобретения представляет собой следующее: после осмотра недвижимости в Орвьето и одобрения ее со стороны Покупателя, последний, при помощи сотрудника Sicilproject составляет предварительное неотменяемое предложение по покупке (PROPOSTA IRREVOCABLE D`ACQUISTO), подтверждающее серьезность намерений Покупателя. Данный вид договора подписывается или не подписывается Продавцом в течение 24 часов после его оформления.

Во время подписания предложения о покупке, Покупатель вносит Депозит на имя Продавца в виде банковского чека (банковский перевод на счет продавца или наличные) на сумму равную 5-10 % от общей стоимости недвижимости в Орвьето. Депозит будет передан Продавцу в случае его согласия и подписания неотменяемого предложения в офисе Нотариуса. В случае отказа Продавца от сделки после подписания "Неотменяемого предложения", последний возвращает внесенный Депозит и дополнительную денежную компенсацию, оговоренную в предварительном договоре. В случае отказа Покупателя от дальнейшего оформления сделки, последний теряет внесенный ранее Депозит.

После подписания обеими сторонами "Неотменяемого предложения" по сделке, продаваемая недвижимость в Орвьето должна быть проверена Государственным Нотариусом на отсутствие ипотек, юридических и любых других обязательств. Подготовка данной документации занимает от 20 до 40 дней, начиная со дня подписания предложения о покупке. По истечении данного срока составляется и подписывается "Акт купли-продажи" недвижимости в офисе Нотариуса. Во время подписания "Акта купли-продажи" Покупатель передает оставшуюся часть суммы от стоимости продаваемой недвижимости, в которую входят:

- Оставшаяся часть стоимости недвижимости в Орвьето
- Оплата нотариальных услуг
- 20% НДС от стоимости услуг нотариуса
- Стоимость гербовых марок
- 10% налог на покупку недвижимости

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.