Главная / Недвижимость в Падуе /

В течении многих столетий в Падую едут паломники, студенты и любители изящных искусств. Все слышали о Св. Антонии, проповеднике XIII века, чьим мощам приезжают поклониться в июне толпы верующих; всем известен основанный в 1222 году местный университет, не говоря уже о фресках Джотто в Капелле делли Скровеньи.

НОВЫЕ УСЛОВИЯ, ВВЕДЕННЫЕ БЮДЖЕТНЫМ ЗАКОНОМ 2006 Г.
В ст. 497 закона от 23 декабря 2005 г. № 266 (т.н. Бюджетного закона 2006 г.) говорится следующее:
" В отклонение от норм, указанных в ст. 43 Сводного закона норм, касающихся регистрационного налога, предусмотренного декретом президента Республики от 26 апреля 1986 г. № 131, при передаче между физическими лицами, которые не представляют в данном случае коммерческих, артистических и профессиональных фирм, недвижимости в Падуе в виде жилых помещений и прилегающих площадей, во время подписания договора и по просьбе, сделанной нотариусу покупателем, база налогообложения, учитываемая при уплате регистрационного, ипотечного и кадастрового налогов, будет рассчитываться на основании стоимости недвижимости, определяемой в соответствии со ст. 52, параграфы 4 и 5 вышеуказанного Сводного закона, предусмотренного декретом президента Республики № 131 от 1986 г., независимо от стоимости объекта недвижимости, указанной в нотариальном договоре.

Гонорар нотариуса снижен на 20%." Это значит, что налоги на недвижимость в Падуе будут уплачиваться не с учетом действительной стоимости недвижимости в Падуе, указанной в договоре, а с учетом теоретической, т.н. кадастровой стоимости, предварительно рассчитанной государством на основе определенных параметров и которая гораздо ниже рыночной стоимости.

Пример:
стоимость объекта недвижимости в Падуе, указанная в договоре: 500.000,00 евро кадастровая стоимость: 250.000,00 евро Регистрационный налог, применяемый в случае покупки "первого жилья": 3% Регистрационный налог, подлежащий уплате: 7.500,00 евро, а не 15.000,00 евро.

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.