Главная / Недвижимость в Павии /

Итальянское фискальное законодательство является в настоящий момент очень благоприятным для тех лиц, которые желают приобрести недвижимость в Павии, расположенную на территории Италии, делая для покупателей данное вложение денег очень выгодным. Ниже приводим основные преимущества действующих норм.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПЕРВОГО ЖИЛЬЯ
Льгота, предоставляемая при приобретении "первого жилья" позволяет:
- применять регистрационный налог в размере 3% вместо обычных 7%;
- применять ипотечный и кадастровый налоги в фиксированном размере вместо соответветственно 2% и 1%. Тип приобретаемой недвижимости в Павии: это должно быть жилое помещение не-элитного типа в соответствии с критериями Министерского Декрета от 2 августа 1969 г.;

В этом отношении итальянское законодательство не делает различия между итальянскими и иностранными гражданами, любое лицо может воспользоваться этими льготами. Достаточно соблюсти следующие условия:
1. Объект недвижимости в Павии должен находится в муниципальном округе в котором клиент проживает или в котором собирается зарегистрироваться для жительства в течение 18 месяцев с момента покупки,
2. Объект недвижимости должен являться первым жильем, которое клиент приобретает на территории Италии,
3. Недвижимость в Павии не должна иметь характеристик элитного жилья (см. приложение).

Как видно из вышеизложенного, речь идет об очень выгодных льготах.

Примечание: лицо, не зарегистрированное в момент покупки на территории объекта недвижимости в Павии, может уплатить налоги, предусмотренные для приобретения "первого жилья", но будет обязано в течение 18 месяцев зарегистрировать свое место жительства в муниципальном округе, в котором расположен объект недвижимости. Если же лицо не выполнит это условие, то после проверок, проводимых государством, ему придется уплатить разницу в налогах (см. выше).

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.